2 (Duas) Moradias Geminadas / Ajuda

O edifício existente é constituído por 4 fracções habitacionais de uso independente, formando um volume único (propriedade total), com acesso pela Rua da Torre do lado poente e logradouro do lado nascente acima do nível da rua.

Este é um dos últimos projetos do conceituado e galardoado arquiteto Bartolomeu da Costa Cabral (1929-2024), um dos mais importantes nomes do segundo modernismo português, autor de obras como o emblemático Bloco das Águas Livres (em associação com Nuno Teotónio Pereira)(Lisboa, 1953-1959), Casa em taipa (Beja, 2004), Restaurante Tartine (Lisboa, 2009), entre muitos outros.

No projeto propõe-se apenas o aproveitamento das paredes exteriores, com um piso de R/C e área de ampliação em sótão. A fachada principal (poente) será mantida integralmente, com excepção de acertos a vãos de sacada que se pretendem transformar em janelas de peito, que correspondem a entradas a suprimir.

As duas fracções dividem a área total de construção, com a seguinte distribuição:

R/C – Entrada, salas e cozinha, zona de roupas, I.S. social e plataforma elevatória de modo a dar cumprimento ao regulamento de acessibilidades de acesso ao sótão.

(Na fracção B foi praticada uma zona de bow window para ampliação da área da sala.)

Sótão – Quartos, roupeiros, casas de banho.

Jardim - Zona exterior com dois níveis, zona de estar (junto à sala), zona de refeições (junto à cozinha) - ambas em deck, copa exterior, arrumos, zona técnica (com painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, na cobertura), tanque/piscina e um pequeno lago junto ao muro (na zona de estar).

Área das Fracções:

Fracção A:
Área bruta de construção r/c - 93,89m2
Área bruta de construção 1º piso - 88,72m2
Total área bruta de construção - 182,61m2
Área de jardim - 100,00m2

Fracção B:
Área bruta de construção r/c - 83,37m2
Área bruta de construção 1º piso - 70,32m2
Total área bruta de construção - 153,69m2
Área de jardim - 75,42m2

(As imagens 3D são fiéis ao projeto)